Dom 10/M2
Každý projekt má svoj začiatok.
Tokajský dvor nezačal hneď betónom ani múrmi.
Začal hľadaním miesta, ktoré bude mať zmysel.
👉 A práve to bolo najdôležitejšie rozhodnutie pre úspechu projektu. Jediné čo sme v tom čase vedeli bolo, že to bude na 100% slovenská strana Tokaja.
Po starostlivom zvažovaní medzi rôznymi riešeniami sme ostali pri pozemkoch, ktoré nás presvedčili takmer okamžite- takzvane, na prvý pohľad.
Nachádzajú sa v obci Viničky, ktorá je vnímaná ako prirodzené centrum Tokaja- miesto, kde sa stretáva vinárska príroda, pokoj a dostupnosť.
Viničky sú známe vďaka svojej dlhoročnej tradícii výrobe tokajských vín. Vinohrad Zlatý Strapec založil Gejza Nagy, ktorý ho po rokoch odovzdal synovi a dcére ponechal penzión Zlatá putňa, o ktorý sa s láskou stará dodnes. Nachádza sa tu ja známa vinárska stredná škola. Vo vinárskej sfére je vo Viničkách známe aj vinárstvo Tokaj Gold.
To, čo nás na pozemku vo Viničkách zaujalo najviac:
Keď sme prišli na miesto, rovno nám udreli pohľady na krásne kopce v Maďarsku. Tie možno poznáte vďaka veľmi populárnemu fun-parku Kalandpark, v ktorom sa napríklad nachádza aj najdlhší vysutý most v strednej Európe. Z ďalšej strane nás obopínali rozsiahle tokajské vinice, ktoré dodávali silnú príchuť vinárskeho prostredia. Bol to pozemok, ktorý v tejto najmenšej vinárskej oblasti na Slovensku bol až príliš atraktívny na to, aby sme sa ho nezískali.
Infraštruktúra okolo pozemku je dokonalá.
👉 Pozemok je len pár minút od hlavnej cesty, nie je v kopcovitom teréne a všetko podstatné máte na dosah:
A čo je dôležité – aj napriek dobrej dostupnosti tu nie je rušná doprava- je tu ticho.
Od hlavnej cesty ju oddeľujú dva rady domov, vďaka čomu si zachováva pokoj.
Keď sme sa rozhodli, že práve tu vznikne Tokajský dvor, vedeli sme, že nás čaká dlhá cesta.
👉 Na začiatku to bola naozaj len zelená lúka.
Bez akýchkoľvek sietí, bez rozdelenia, bez prípravy na výstavbu.
Ešte predtým, ako sa mohla začať samotná výstavba, bolo potrebné pripraviť územie.
Nasledovala:
👉 A až v tomto bode sme sa mohli posunúť ďalej.
Predtým, ako sa mohla začať samotná výstavba, bolo potrebné pripraviť územie a zistiť podmienky na danom území.
Nasledovali kroky, ktoré väčšina ľudí nikdy nevidí:
Každý z týchto krokov bol nevyhnutný na to, aby projekt mohol vôbec vzniknúť.
Vďaka geologickému prieskumu:
Pri projektoch tohto typu sa vždy objavia aj veci, ktoré neplánujete.
V našom prípade to bola napríklad:
👉 prekládka dôležitého diaľkového kábla
Takéto zásahy:
Ale sú súčasťou reality výstavby.
Dnes, keď sa pozriete na Tokajský dvor, vidíte domy vo výstavbe.
Ale na začiatku tu nebolo nič.
Len pozemok s krásnou trávou, rozhodnutie a množstvo práce, ktorá nie je na prvý pohľad viditeľná.
👉 Práve tieto kroky však tvoria základ každého kvalitného projektu.
